二手房贷款咨询
银行可以以我的名义
拍卖
房子换一套无力偿还房贷的房产吗?
拍卖
2021-03-29 20:13:01
律师解答共有2条
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权,那么就可以竞价,双方同意竞价取得的,法院不会干预,由出价高者取得房屋所有权,没有取得所有权的一方,可以获得对方的相应的补偿,并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。
将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。
按照我国法律的规定,银行是没有权力查封房产的,但银行可以向法院申请诉前财产保全,届时法院会查封相关的房子。一旦借贷人败诉,就会将房子变卖、拍卖,得来的资金会抵偿欠款。
而对于贷款人唯一住房问题,法院会根据不同的情况分别处理。
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