你好，我想买房交了两万块预付款，合同书注明分次付全款买房，后因别的缘故不买来，卖房子方说2万预付款不给退了，合理合法吗？
2021-04-29 20:39:36
律师解答共有3条
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房屋租赁交付订金的，订金应该予以返还。订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应，只能算做是预付款，所以不管是哪一方反悔了，这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱，它是属于一种担保方式，消费者缴纳了定金，就说明保证会履行相应的条款，因此如果买家反悔，卖家有权不返还消费者的定金。
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按照买房合同约定的处理
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协商不成、可以通过法律途径处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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