二手房贷款咨询

你好，我们的房子已经租给别人了。现在它已经过期了。我不租。他就是不去。我该怎么办

2022-03-12 09:20:55

首先，出租合同是无效的。租用了这样的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次，承租人可以要求出租人赔偿自身的损失。
承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。
如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道这种情况，也可以随时解除合同
你们签订转让合同了吗？如果没有，可以起诉要求对方承担缔约过失责任。如果已签，可以起诉要求对方承担违约责任
可以报警调解。也可以通过诉讼解决
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子租出去了，就不可以卖了吗

婚姻家庭 390

你好，我们家是房东，把房子租给别人，他拖欠房租，然后结算，租

您好，建议协商解决

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

租赁合同到期房东不租了怎么办

租赁合同到期房东不租了怎么办

01:32

借钱不还，债务人跑路了怎么办

借钱不还，债务人跑路了怎么办

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合同纠纷 2745

你好，我是房东。当初我把房间租给别人，但是没有写合同。我现在

你好，可以搜集证据起诉

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

没到期不租了房租能退吗

没到期不租了房租能退吗

01:14

租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办

租赁合同不到期租赁方要毁约怎么办

我刚租了一个月的房子，我租了一年，我们俩一起租，我不还他，我

你好，要求违约金

如果别人租了我的房子，到期不走，就什么都不搬了。

委托律师处理。

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 785

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 520

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 340

我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退

在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 295

我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊

建议留存相关证据，协商好后再解决

判决抵押无效如何处理

抵押担保 220

合同方和收款方不一致怎么办

你好，依据合同约定解决

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 245

钱交了没签合同钱可以退吗

当事人交钱没签合同的，一般不可以退款。法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前一方已经履

付了服装费，服装费能退还吗？

你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

运城律师河津市律师临猗县律师平陆县律师万荣县律师闻喜县律师夏县律师新绛县律师永济市律师垣曲县律师芮城县律师绛县律师稷山县律师盐湖区律师

太原律师大同律师长治律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权