二手房贷款咨询
我去年二月买的房子。
合同
已签订,可于同年7月31日交付。然而,
房地产开发
商已经一个月没有完成交付,他们也没有给出明确的解释。在这种情况下我该怎么办?
2022-04-04 10:05:45
律师解答共有3条
根据延期交房的情况和理由不同,有以下几种情况:(一)房地产开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下没必要解除购房合同;(二)经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也无正当理由的,要求解除合同等
根据合同法的规定,合同生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时,首先当事人可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定
与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担
违约责任
。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
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