二手房贷款咨询

请问，在购买商品房时，我交了2万元定金，并签署了一份商品房认购书，上面写着购房合同必须在5月1日前签订。今天是16号。它还没有签署。这是否构成违约？我可以要求退还押金吗？

2022-04-22 07:01:20

出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能
签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房定金可约定违约退还吗

房产纠纷 225

廖瑾迪律师

广东普罗米修律师事务所

房屋认购书签订后如何处理购房定金

房屋认购书签订后如何处理购房定金

01:18

合同无约定，是否可主张违约金

合同无约定，是否可主张违约金

合同约定诚意金有效吗

合同约定诚意金有效吗

杨志峥律师

北京市诵盈律师事务所

合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金

合同一方违约是否可以要求对方退还定金同时支付违约金

01:07

退了定金合同如何解除

退了定金合同如何解除

签订了小产权房屋购买协议，预付了5万定金，不想购买了，可否退

法律分析：下述情况可退定金： 1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司

购房，签订了合同，付了3万定金，现在不想买了，还需要支付违约

签订房产合同后不想买了构成违约的需支付违约赔偿。房产合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房

我为了购买房屋支付定金7万，但是现在我看上另一楼盘所以不想履

如果开发商没有出售商品房的资格，那么如果您不想买房，则可以退还押金。如果您不想买房，因为房产开发商有

签订购房预付款合同，缴纳5万元预付款，但开发人员未在约定时间

房屋买卖中，有一方违约的，违约金根据当事人双方之间签订的合同处理，合同没有约定的，守约方可主张因对方

安置房过户费怎么样算

安置房申请 0

安置房过户费怎么样算

安置房过户费用标准

安置房申请 5

安置房过户费用标准

房子转让给2岁的孩子吗？

可以将房产依法转让给未成年的孩子。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房

二手房买卖合同可以在什么情况下被解除

二手房买卖合同 2476

二手房买卖合同可以在什么情况下被解除

乡村新房如何申请门牌号？

向土地局查询具体

能否委托他人代为办理二手房的过户手续

二手房过户 2031

能否委托他人代为办理二手房的过户手续

乡下建房属于哪个部门管理

你好，建议详询政府有关部门

回迁楼办理房照需要哪些手续和文件

回迁楼办理房照需要哪些手续和文件

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

二手房过户 3908

购买二手房可否委托其他人代为办理过户手续

建筑面积29．97平方米，套内建筑面积27问使用面积是多少？

具体操作如下：首先，查阅购房合同或相关文件，了解面积计算方式和约定。其次，联系开发商或物业，询问是否

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

石家庄律师石家庄找律师石家庄房产纠纷律师石家庄房屋买卖律师石家庄房屋租赁律师石家庄二手房律师石家庄开发商违约律师石家庄装修纠纷律师石家庄房屋产权律师石家庄房屋中介纠纷律师

高邑县律师晋州市律师井陉县律师灵寿县律师鹿泉区律师平山县律师深泽县律师无极县律师辛集市律师新乐市律师裕华区律师行唐县律师元氏县律师赞皇县律师赵县律师正定县律师藁城区律师栾城区律师石家庄长安区律师桥西区律师新华区律师井陉矿区律师

石家庄房产纠纷律师石家庄公司法律师石家庄合同纠纷律师石家庄婚姻家庭律师石家庄交通事故律师石家庄劳动纠纷律师石家庄刑事辩护律师石家庄债务债权律师