二手房贷款咨询
我把房子租给了别人。在签署
合同
时，有人说我可以将其转租给第三方，但必须得到我的批准。后来，那人未经我同意就把它租给了别人。在这种情况下，我可以终止合同吗？
2022-06-03 09:55:47
律师解答共有2条
租户擅自转租房屋给别人，出租人可以提前解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
我国法律规定，未经出租人同意，承租人不得擅自将房屋转租给他人，若承租人这样做，出租人可以提前解除
房屋租赁
合同；承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的
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