你好，我想咨询一下。我在14年内买了一栋商品房。合同规定，该房屋将于2015年9月交付，但开发商只能在2017年4月交付该房屋，但开发商不愿意支付违约金。在这种情况下，我去法院起诉，并要求开发商根据合同支付违约金。我能打赢官司并获得违约金吗
2022-08-14 12:45:27
律师解答共有3条
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出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
