二手房贷款咨询
买房付了首付,签了
合同
,还没交房,可以改名吗?
2022-10-17 18:45:17
律师解答共有3条
情况二:在已经完成网签并完成备案的情况下,如果一定非要办理更名,是需要购房者和开发者一起协商,再通过征得开发商同意,并撤销原本签订后的购房合同,重新签署一份新的购房意愿进行新的备案
购房合同更名通常是因为以下几种需求:买房人贷款额度不足,增加买受人以补足贷款额度;事后再去掉其中一个买受人。买房人因为个人原因,需将房产转给他人,直接更改购房人。出于共同还款共同拥有产权的目的,在完成购房合同后,需增加买受人
能否改名我们需要具体分析:
1、商品房
买卖合同
未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收
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