二手房贷款咨询

你好，我在银川买了143.66平方米的公寓。买方为70年产权，昨天申请贷款，房地产证明书只有40年产权，是什么商业公寓，还有2010年，相当于现在买方只有30年使用权，这个期限如何延长，费用高？我可以这样买吗，谢谢。请看。我相信XX

2020-06-14 14:41:57

办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
3.收入证明(银行指定格式);　　
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
土地40年或50年，房产70年
如果是非住宅的，根据物权法的规定，是按照法律规定办理，目前《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

安置房是大产权还是小产权

你好，我买了96年的大楼。是二手的，过户后房地产票的使用期

不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

宅基地使用权是无期限的吗

房屋只能拥有七十年的房产权吗

你好，请问商品房有70年产权，安置房有多少年，是永久性吗？谢

住房自你买下，产权没有期限，永远是你的合法财产，有期限的是住房所属土地使用权年限，商品房是70年，

王实践律师

陕西勇智律师事务所

专利年费缴纳期限是多久

专利年费缴纳期限是多久

01:17

哪些二手房可以办理住房贷款,贷款期限多久

住房贷款年限

哪些二手房可以办理住房贷款,贷款期限多久

你好，想买个商铺，他有20多年，听说商铺40年产权，，40年

你好，这个问题涉及两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，

保障性住房的使用权是多少年？将来可以买卖吗？或者，若干年后，

通常房地产楼房房屋性质只有三种 1是商品房 2是经济适用房 3是廉租房，以个人的能力简单解释下：

保障性住房是什么性质

经济适用房 3229

保障性住房是什么性质

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

房产两年一下，赠予和过户哪个划算

关于房产过户，赠与和买卖是常见的两种方式。赠与虽然表达了一种无私的情感，但从经济角度来看，其过户费用

拆迁房如何办理房产证流程

房产证办理 3055

拆迁房如何办理房产证流程

怎样才能把父亲的房子转让给儿子？

父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提

办理房产证的程序和步骤是什么样的

房产证办理 2861

办理房产证的程序和步骤是什么样的

房子旁边可以安装变压器吗？

你好，国家有规定的

办回迁房产证需要什么材料

办回迁房产证需要什么材料

办理退房手续的基本流程

办理退房手续的基本流程

对不起，在农村盖房子的时候，邻居要对齐。如果他们不结盟，有没

看村里的相关规定

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

黄石律师黄石找律师黄石律师黄石房产纠纷律师黄石房屋买卖律师黄石房屋租赁律师黄石二手房律师黄石开发商违约律师黄石装修纠纷律师黄石房屋产权律师黄石房屋中介纠纷律师

黄石律师大冶市律师阳新县律师黄石港区律师下陆区律师铁山区律师西塞山区律师

黄石房产纠纷律师黄石公司法律师黄石合同纠纷律师黄石婚姻家庭律师黄石交通事故律师黄石劳动纠纷律师黄石刑事辩护律师黄石债务债权律师