增值税发票咨询
土地出让金印花税滞纳金怎么算
2020-07-16 22:20:24
律师解答共有3条
印花税根据不同征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定。从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照,以计税数量为计税依据。
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为
0.05%,同时适用于
房屋租赁
合同
,税率为1%,房产购销合同,税率为
0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋产权
证和土地使用证,税率为每件5元。
印花税的计算是由纳税人按规定应税的比例和定额,自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。应纳税额等于应纳税凭证记载的金额乘适用税率,应纳数额等于应纳税凭证的件数乘适用税额标准。
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