增值税发票咨询
房地产不动产租赁增值税税率是多少
公司税务
2020-06-20 22:26:02
律师解答共有3条
销售不动产增值税税率为11%。将实行营改增的纳税人,即销售服务、无形资产、不动产的单位和个人明确规定为增值税的纳税人。
现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。另外,如果是个人出租不动产的,非住房(指用于生产经营用)
征收
率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按
1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×
1.5%。
房地产增值税的税率如下:一般纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,其适用税率为11%。小规模纳税人销售不动产、提供不动产租赁服务,不按适用税率征税,而是按征收率5%缴纳增值税。
在缴纳是,遵循的计算公式是:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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