房贷申请条件有哪些

　　现在的房价是越炒越高，对于一些上班组来说想要全额买一套属于自己的房子几乎是不可能的，于是就只能申请月供，那么是不会死人人都可以申请房贷呢？房贷的申请条件有哪些呢？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　一、房贷：

　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

　　二、房贷申请条件：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）－65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；

　　5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

　　6、在银行开立个人结算账户；

　　7、银行规定的其他条件。

　　三、房贷申请资料：

　　1.借款人的有效身份证、户口簿。

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

　　4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。

　　5.房产的产权证。

　　6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

　　以上就是找法网小编为您整理的有关房贷申请条件的相关内容，希望可以帮助到您。