我选购了一套沒有房本,土地使用权证的个人房！我俩签了合同书，但沒有历经公平！我想问一下在法律法规上起效吗？###我和他都会合同书上签了字，在姓名上按了手指头印
2020-09-06 17:06:07
律师解答共有6条
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买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
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首先，依法成立的合同，自合同成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。所谓依法成立，是要注意合同生效的条件：
（1）、主体合格，行为人具有相应的民事行为能力；
（2）、意思表示真实；
（3）、不违反法律和社会公共利益；
（4）、合同标的须确定和可能。同时，依法成立，有约定，从约定。双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准 -
有效。合同的成立与否，相比于按手印、签名等外在行为，更重要的是当事人的内心意愿。双方当时只要意思表达一致，并且认可合同内容，合同即有效成立。这也是为何口头合同具有法律效力的原因
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
