房贷咨询
去年买了期房付了首付，税费也交了，办房贷因为负债过高办不下来，可以退房吗
2023-04-18 17:09:15
律师解答共有2条
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
首付交了贷款办不下来可以退房，但是可能要承担
违约责任
，购房
合同
中对贷款不批的违约责任有约定的，按照约定履行。如果贷款办不下来是购房者的原因，则一般无法要求返还定金，如果是银行的原因，一般属于
不可抗力
，可以退回定金，如果是开发商的原因，则需要双倍返还定金。
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