房贷咨询
工抵房可不可以买,有什么要注意的事情?
2021-03-09 17:59:57
律师解答共有3条
查看房产证,产权人是谁,如果是多人的话,需要多人一致同意卖房。如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证,否则承担违约责任。
要查明
安置房
的性质,一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。合同的内容要明确。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。
1、注意产权问题。有产证的安置房买卖才是合法的,买受人权益才有保障。
2、房屋质量问题。因安置房的利润受限,部分建筑商可能存在偷工减料的行为。
3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。
4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。
5、注意房屋设计问题。
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