我有一栋二手房要卖。我在中介和买主签订了购买合同，从买主那里拿到了1万元定金。现在已经过了合同约定的提交各种手续的日期，买方没有提交手续，也没有支付首付款。我不能一直等他。我急于用这笔钱，需要把房子卖掉。现在我要起诉他，要求他支付我合同中约定的房屋成交价的10%。我应该遵循什么程序呢？
2021-05-12 11:43:59
律师解答共有1条
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
