房贷咨询
签订
房屋买卖
合同
后房屋抵押
2021-07-31 08:07:27
律师解答共有3条
首先，订立房屋
买卖合同
后，买方主张维权时，需先确定是否办理过户。其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担
违约责任
，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。
最后，如果已经办理了过户手续，那么卖方擅自抵押房子，属于无权处分涉及侵权，买方可以主张侵权
损害赔偿
这要看过具体的合同内容才能分析的，如是否披过房产抵押的事实
你好 需要根据合同约定处理
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