该单位为6名员工（4名下岗员工和2名退休员工）提供了一所不完整的福利院。由于房屋不完整，无法购买，租金按月支付。后来，一些开发商进行了拆迁，并对拆迁安置给予了相当大的补偿。单位领导只给了6名员工象征性的费用来解决自己的住房问题。然后单位领导私分了可观的安置补偿金。请问，这是针对所有金属家庭的安置补偿吗？还是由单位所有？居民能收回这笔钱吗？你能保护你的合法权益吗？非常感谢。
拆迁补偿
2021-10-03 16:38:21
律师解答共有3条
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拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系
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拆迁补偿安置权益是否可以继承要根据不同的情况而定：原房屋所有权人在实施拆迁时尚未死亡，在签订了补偿协议后死亡的，双方签订的协议是一种债的效力，不能按原协议办理权属登记；若在实施拆迁前已死亡，所有权丧失，此时继承人应先办理房产继承手续，再与拆迁单位签订补偿协议，最后凭该协议办理权属登记手续
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拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
