今年房价在上涨，这似乎意味着一个新的高点。为了避免这种变化，我决定买一栋房子。经过初步了解，同一地区的一手房价格比二手房略贵，但二手房需要交税。为了使效益最大化，我想计算一下这里的费用。请问，二手房交易需要缴纳哪些税？
2021-10-11 11:41:11
律师解答共有3条
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二手房交易要交税，主要有以下税费：
一、契税：支付方：买方。
二、个人所得税：支付方：卖方。
三、营业税：征收方式：个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。
四、印花税；
五、土地增值税；
六、登记费；
七、房地产交易手续费 -
二手房交易需要交税，按照目前的税收政策，二手房交易需要交纳以下几种税费；营业税、个人所得税、印花税、契税，如果住房满五年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予以免征，印花税是按照双方交易金额的千分之一交纳
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二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费等等费用
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
