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如何确认我购买的是商品房而不是限价房？如何确认我购买的是商品房而不是限价房
2023-01-06 13:07:32
律师解答共有4条
购买商品房
合同
，看看具体情况才能判断
可以到房管部门进行查询
是否已经签订了正式的《商品房
买卖合同
》并备案
限价房和商品房的区别如下：限价房是政府采取招标、
拍卖
、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋
商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋
根据《
商品房销售管理办法
》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售
本办法所称商品房现售，是指
房地产开发
企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为
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