法拍网拍卖的预售商品房抵押登记。这房子可以买吗？可以转让吗？
拍卖
2022-02-27 06:13:34
律师解答共有3条
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土地使用权已设定抵押的房子是不可以买的，这样对于购房者来说是有风险的；因为土地和房屋的不可分割性，法律规定二者须同时抵押
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已预售的商品房可以办理抵押登记。根据法律规定，以依法获准尚未建造的、或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，如果当事人办理了抵押登记，那么人民法院可以认定抵押有效
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根据买卖合同处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
