你好，我是陌生人。我想在南京买一栋农村自建的房子。我怎样才能合法地购买它。
2022-03-30 10:41:53
律师解答共有3条
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只有已经在集体经济组织落户的，并且还没有分到又宅基地的的成员，以及本集体经济组织成员这两种人进行买农村的房子才是合法的，并且能够取得所有权，而且当自己的相关权利受到侵害时也能更有效的得到保护
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农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地只享有使用权。农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理不动产证等合法手续。农村宅基地属于农民集体经济组织所有，只有集体组织成员才享有宅基地的使用权
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农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
