房贷咨询

你好：我买了一栋房子，必须在12月份交付。结果，它被推迟了半年。我该怎么办

2022-04-13 12:22:10

根据延期交房的情况和理由不同，有以下几种情况：（一）房地产开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下没必要解除购房合同；（二）经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也无正当理由的，要求解除合同等
首先应当确定的是，延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金
延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。具体到实践中，主要的方式就是支付违约金。关于违约责任，合同有约定的当然从其约定。除了要求支付违约金以外，应当达到法定条件，购房者还可以提出解除合同
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装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任

高庆萍律师

河北九度律师事务所

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李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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