你好我买这栋楼时被怀疑受骗了。卖家说他是一个搬迁户。他必须先付5000元定金，然后支付余款，并在大楼竣工时重新命名。当时签署了一项协议。大楼的具体位置和楼层都写得很详细。其中一个说如果他没有这栋楼，他会付我两倍的定金。在给他押金后，他还要求他写一张收据。现在这些建筑早已建成，其他拆迁户已经支付了钥匙的费用。他说他要我等。他来自拆迁办公室。这座大楼和他们不一样。这时，他知道自己根本不是一个搬迁户。前后我都等了好几次。我没有按约定的日期去做。它被推迟了两个月。最近，我告诉我大楼的位置又变了。我说不，你违反了合同。他说他会再试一次。那么这些天再给他打电话，他就不接了。我现在应该报警，或者在法庭上起诉他。我可以要求违约赔偿金吗？

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