你好，我想问一下。我们在3月23日付了房租。过去，房东来催我们，或者你可以告诉我们几天的宽限期，但房东几天前知道我们要离开时没有问我们，而是在三天半后问我们。我们今天中午叫了钱后，房东说我们违反了合同，没有按时交房租。根据合同，我们必须支付200%的违约金，我们该怎么办？此外，房东在合同中做了很多修改。我不知道它是否会生效
2022-05-10 11:56:30
律师解答共有3条
-
参照签订的协议内容进行处理
-
应按照合同约定处理
-
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
