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你好,我在17年内买下了这所房子。如何解决浴室5厘米的误差

2022-06-10 16:21:57
律师解答共有3条
  • 合同有约定面积发生误差时的处理方式的按照合同约定处理。合同未作约定的,按以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
    (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房
  • 房屋面积误差需要全面而专业的测量工具,由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的,按照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    1、面积误差比绝对值在3%以内,据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    2、面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持
  • 收房时发现面积有误差的,可以要求退房,并要求对方承担违约责任。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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