房贷咨询
你好,我姐姐看到一栋房子,付了两万定金。她没有买,因为她付不起首期款。我能退还2万元押金吗。
2022-06-12 15:12:33
律师解答共有3条
买房付了定金是否能退,是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同
里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
你好,当合同中有约定
违约责任
和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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