房贷咨询
你好,我想买房子。碰巧这所房子是拆迁房。我应该注意什么?
2022-06-29 09:40:13
律师解答共有3条
二手房
装修应该注意:
1、 先要了解二手房的结构,功能分布,再进行整合。
2、水路、电路要彻底检查。保证后期使用的安全。
3、做好清洁消毒,安装必不可少的开关等。
4、前面粉刷,做好打底
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。
合同
在合同中应明确界定履行期限和
违约责任
、违约赔偿等。审查卖方有无卖房资格
"买房要注意以下的问题:
1、关注地段。选房还需要考虑一个重要的因素,那就是房屋的地段;
2、关注质量。房租质量最重要。现在的开发商销售招数层出不穷,楼房的质量也是参差不齐;
3、关注环境。没有任何一个人喜欢待在脏乱差的环境里,所以选房的时候一定要关注周围是不是有污染。开发商要先拿到预售许可才能预售。 法律依据:《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。"
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