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我是房主。去年6月我卖掉了一栋住宅。现在我不想卖了。我能收回吗

2022-08-09 15:22:22

你好请问具体的情况是
你好，和买房人协商解决
房屋买卖中房主违约不想卖了的，可以有以下处理方法：第一种、房屋买卖合同明确约定了违约金或违约金的计算方式，那么就应该按照违约金的条款来进行赔偿。第二种情况、房屋买卖合同没有约定违约金或者违约金的计算方式。
这种情况下，买方除了要求出卖一方退回已付的房款及相应利息以外，还可以要求赔偿损失。这里的损失既包括实际损失也包括可得利益损失，但是差价的损失能不能全额获得，还要根据买房人的购房款支付情况、房屋增值情况等因素综合考量，由法官根据公平正义的原则裁判。
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