你好，律师。您尚未支付预售押金。既然你有了它，你能退还押金吗？
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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除
租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除
合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
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押金是定金的话，不能退；押金是订金的话，必须退。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
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押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行合同债务时，债权人可从押金中优先受偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
