信用贷款保人条件

　　现如今大家买房的压力剧增，所以很多人都会采取贷款买房的方式。贷款人必须满足银行贷款的相关条件才可以顺利通过审核，如果自身的条件达不到银行标准的，银行一般会要求提供一个担保人。那么信用贷款保人条件有哪些？下面找法网小编为您整理了一些相关资料，以供参考。

　　一、信用贷款保人条件

　　（一）担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

　　1、与本案无牵连；

　　2、享有政治权利，人身自由未受到限制；

　　3、在当地有常住户口和固定住所；

　　4、有能力履行担保义务。

　　5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

　　（二）根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口）

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3、具有购买住房的合同或协议；

　　4、在贷款银行开立储蓄存款帐户（或交纳住房公积金存款），存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

　　5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

　　二、信用贷款担保人需要吗

　　（一）信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。

　　（二）提出信用贷款需要提交的材料

　　1、信贷业务申请书;

　　2、借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;

　　3、经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告;

　　4、董事会决议、借款人上级单位的相关批文;

　　5、项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件;

　　6、用款计划及还款来源说明;

　　7、与借款用途有关的业务合同;

　　8、银行需要的其他资料。

　　（三）信用贷款需要提交的材料

　　1、提供个人身份证明如身份证。

　　2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水、电、煤气缴纳单，物业管理等任一相关证明。

　　3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

　　4、个人信用报告，主要用于银行的各项消费信贷业务。随着社会信用体系的不断完善，信用报告将更广泛地被用于各种商业赊销、信用交易和招聘求职等领域。 此外，个人信用报告也为查询者本人提供了审视和规范自己信用历史行为的途径，并形成了个人信用信息的校验机制。

　　5、附件可以是房产证复印件或者行驶证的复印件等可以增加审批额度。

　　三、什么是贷款担保人

　　贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　以上就是找法网小编为您整理的最新的银行贷款担保人需要什么条件相关内容。综上，担保人必须具有完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明，具有良好的信用记录和还款意愿等等这些条件。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。