北京公积金咨询
您好，结婚前全款买房买房，结婚后想卖出，必须夫妇签名吗？
2021-03-27 09:23:28
律师解答共有3条
婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用
夫妻共同财产
继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要
离婚
，怎么分割这个房产呢? 有些律师认为，房屋属于婚前按揭的那方，但对于婚后用共同财产还贷的那部分款项，应该算作夫妻共同财产予以分割，还有，对于房屋增加的价值，也应该算作共同财产予以分割。 这样的观点是没有分清债权和
物权
的概念，也没有搞清增值和收益的区别。
具体阐述如下： 婚前一方按揭购房，支付了首付，这时候，他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房，就是购房者从银行借款，用于支付房价，而且，是一次性将房价款结清了，房屋完全归购房人了。
保留好证据，仅落在您个人名下，属于您个人财产
你好，全款买房就不用管征信了
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