北京公积金咨询
您好，已预付定金五万，后变为首付总共45万，有购房资格但未做购房资格核查，因卖家新楼盘缘故很有可能或是买不上房，除退回本钱，赔付有哪些叫法。
2021-04-27 18:44:50
律师解答共有1条
房东不但收了定金还与你签订了房屋
买卖合同
，现在房东反悔，你可以选择：
1、房东双倍返还定金；
2、或者请求法院确认
合同
有效，请求履行合同；
3、解除合同，房东赔偿你的损失（大于定金数额的情况），但这个损失要实际发生，且举证证明。上述三种选择只能选择一种，不能同时选择。
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