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买一套小产权房要签什么合同，还要注意什么，怎么做才能万无一失，我想长期住下去，谢谢。

2023-04-16 07:27:33

您好，如您所诉，您的问题是这样的：你可根据房屋租赁格式合同要求进行
你好，最好能签一份三方协议
你好，你的房子能够办理过户手续吗
买小产权房签合同应注意下列事项：
1、合同当事人目标是合同当事人权利义务共同指向的对象；
2、在房屋买卖合同中，目标是房屋；
3、约定房价和付款时间；
4、交房期限；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应约定的其他事项。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等法律手续。
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