北京公积金咨询
你好，我想咨询一下，买房子当时交了8万多意向金，现在开发商房子要涨价，该怎么办呢？
2023-04-13 22:11:54
律师解答共有4条
协商处 理
你好，是否有
合同
协议
你买的是哪里的房子？具体是什么情况
交了定金的房子开发商要涨价，如果此前签订了包含价格等信息的认购协议，此时开发商涨价的行为属于为违约。在这种情形下，可以要求其双倍返还定金或者承担
违约责任
。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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