北京公积金咨询
你好，全款有一套房子卖了，但是还没有过户。现在我想另外买一套，在开发商手里买是年底封顶的房子，打算全款，算二套住房吗
2023-04-08 01:42:21
律师解答共有4条
办理相关的手续，注意房产局备案
按购房合同约定来
办理相关的手续，注意房产局备案
以前买了一套房，再买一套是否算二套房分为以下几种情况：
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
按揭的房子可以卖吗？
房产纠纷
6345
郭威律师
广东国晖（广州）律师事务所
房子还没有交房可以转卖吗
01:13
2345
还在按揭的房子可以买吗
合同纠纷
225
小产权的房子可以买吗
小产权房
1696
买一套没有产权的房子，卖可以退房吗？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科（深圳）律师事务所
没有房产证的房子可以买吗
01:01
2345
买新房和买二手房的首付比例相同吗
二手新房首付比例
我买了原来的房子卖了第二套房子给房主，没有一套房子可以买同样
延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应
人咨询过
继续咨询
全款买的第二套房子。现在我打算卖掉其中的一套，再买一个房子。
购买第一套房子要交税，具体如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的 1.5%
人咨询过
继续咨询
我在10年初买了一套房子，是按揭的。打算和老婆再买一套房子。
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋
人咨询过
继续咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
5
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
0
乡镇的商铺，转让费怎么算？
你好，双方协商转让及费用问题
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
0
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
人咨询过
继续咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
0
房贷还没还完可以转让给儿子吗？
法律分析：房贷若尚未还完，是无法过户给儿子的，也无法过户给其他任何人。因为房贷没有还完，就无法去办理
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
5
一套房子可以有两个户主嘛
法律分析：一个房产证可以有两个户主。该房产属于共有财产。根据的相关法律的规定，不动产或者动产可以由两
家里被盗物业是不是要承担赔偿责任
业主维权知识
0
房子能不能用来保证别人？
别人具体指谁？租户或者亲属？为何对方出售你家的房产
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
崇左律师
崇左找律师
崇左律师
崇左房产纠纷律师
崇左房屋买卖律师
崇左房屋租赁律师
崇左二手房律师
崇左开发商违约律师
崇左装修纠纷律师
崇左房屋产权律师
崇左房屋中介纠纷律师
崇左律师
凭祥市律师
大新县律师
扶绥县律师
龙州县律师
宁明县律师
天等县律师
江州区律师
崇左房产纠纷律师
崇左公司法律师
崇左合同纠纷律师
崇左婚姻家庭律师
崇左交通事故律师
崇左劳动纠纷律师
崇左刑事辩护律师
崇左债务债权律师
