北京公积金咨询
怎样区分商品房和
安置房
2023-04-06 22:47:48
律师解答共有4条
依据房屋登记来区分
依据土地使用方法决定
根据合同约定确定
区分商品房和安置房如下:
(一)商品房可以直接上市交易,安置房大部分是划拨性质不能进行直接买卖交易;
(二)商品房申请贷款较简单,安置房基本不能直接贷款;
(三)商品房相对于安置房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;
(四)商品房办理产权证相较容易、二次交易较简单,安置房再次交易的难度较大。
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