北京公积金咨询

租赁合同为期三年。现在我想提前退房。合同规定，如果双方在特殊情况下提前终止合同，需要提前一个月发出通知。我想知道如果我提前一个月通知对方，是否可以提前退房

2022-03-24 11:04:33

终止合同，应当通知对方。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
房东若要求提前退房属于违反合同的规定，签定了有固定期限的租赁合同，租户提前解除租赁合同的情况下，属于违约；房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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