北京公积金咨询

打扰一下，我和开发商签了认购协议，付了首付，但没有签购房合同。我可以退还所有的钱吗？

2022-05-13 09:50:51

签了认购协议之后可以解除协议，但如果是购房者一方的原因解除的，定金不能退
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗

房产纠纷 565

购房协议签了，购房合同没签，可以退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

李士刚律师

广东华商律师事务所

没签订购房合同可以退房吗

没签订购房合同可以退房吗

00:59

开发商可以解除按揭保证合同吗

开发商可以解除按揭保证合同吗

认购合同签订后多久

认购合同签订后多久

您好，买房子签了认购协议书交了定金，没有签购房合同，能退定金

法律分析：买房子签了认购协议书交了定金，在没有签订购房合同的情况下不能退定金。因为定金具有担保性质，

陈海云律师

福建泽良律师事务所

认购合同定金交了多久签购房合同

认购合同定金交了多久签购房合同

01:15

买卖合同个人可以跟公司签吗

买卖合同个人可以跟公司签吗

买房交了五万定金，签了认购书，然后交了一百万房款，没签购房合

买房支付定金以后，定金是否应当退还，要看双方的约定，例如：因不可归责于当事人双方的事由，导致双方未能

我交了定金，签了认购合同，第二天交了首付款，未签署商品房买卖

卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依

小产权房到期后怎么办

小产权房 3324

小产权房到期后怎么办

买二手房时要怎么签购房合同

二手房买卖合同 2390

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

购买房屋合同丢了怎么办

买房攻略 3990

购买房屋合同丢了怎么办

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房 2815

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

离婚的安置房怎么申请

安置房申请 6996

离婚的安置房怎么申请

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

崇仁县律师东乡区律师广昌县律师金溪县律师乐安县律师黎川县律师南城县律师南丰县律师宜黄县律师资溪县律师临川区律师

南昌律师九江律师赣州律师上饶律师抚州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权