北京公积金咨询
上周日预订一套商品房,预计首付10万元,当天支付2万元。本周日将支付8万元。由于手头缺乏资金,无法支付。如果你退房,你需要支付
违约金
吗?我要付多少钱?非常感谢。
2022-05-18 10:17:01
律师解答共有3条
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
如果是一方解除
合同
违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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