北京公积金咨询
对于我们现在租的公寓，消防部门敲了敲门，说它将在一个月前被拆除。结果，我们出去找了一所好房子。现在我们告诉公寓负责人退房，但我们没有退款。我们没有签
合同
就付了两个月的租金，还有一个月的定金。现在我们说退还租金。我不知道该怎么处理
2022-05-23 10:43:11
律师解答共有3条
根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
租户提前退租，租户应当及时和房东协商，早日将房子再次出租出去，越是降低房东的损失，那么可以拿回的押金就越多。租户提前退租的违约金一般是在
租赁合同
中约定的，没有约定违约金的，按照房东的实际损失来赔偿
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知
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