我的房子是通过中介出售的，签订合同时没有写交易日期。此后，买方不断拖延，谈判失败。现在买方起诉我违约，拒绝交易。最后，法院决定继续履行合同，但对方拒绝接受，并继续向中级人民法院上诉，要求继续履行合同并赔偿违约金，
2022-06-05 10:26:08
律师解答共有3条
-
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
-
如另一方坚决要求继续履行的，除有法律上或事实上不能履行、涉讼房屋不适用于强制履行或者履行费用过高、一方在合理期限内未要求履行等三种情况，双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担违约责任的一种
-
如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
