北京公积金咨询
您好,我买房子只付了1万定金,开发商只给了我一张收据。我能退还押金吗
2022-06-09 07:21:09
律师解答共有3条
定金
合同
成立并生效应符合以下条件:一是以书面形式约定;二是书面约定有“定金”字样或约定了
定金罚则
;三是定金实际交付。收款收据是书面形式,符合定金合同的形式要件,且定金已实际交付,因此定金合同已成立
购房定金一般不会退回,但如果是接收定金一方违约,那么守约方可以要求违约方双倍返还定金。定金具有预先支付性。通常情况下,购房者在选定了房子之后,会跟开发商签订一个购房定金合同,缴纳一定数额定金,等到签购房合同时,要缴纳首付款
如果是交付定金之后违约,则收受定金的一方是有权不退定金的,而如果是收受方违约,则需要双倍返还定金。在返还定金时,需要有
证据
证明,没有收据的话,如果有其他证据证明已经交付了定金,也是可以要求返还定金的
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