北京公积金咨询
我想买一套低成本的房子,也就是说,这套房子没有房费,买了之后我不能转让所有权。我签署了一份三方协议。这些协议公平吗?它有法律效力吗?买家如何保护自己的权益?
2022-07-02 06:37:12
律师解答共有3条
所有权包括
占有
,使用,收益和处置。
房屋买卖
转移的是所有权,并且购买房屋是要进行登记的,所以房屋使用权购买
合同
是无效的,应该为房屋所有权购买合同,并且要在去相关部门的进行登记,才会生效,但是这个合同是有效的,房屋使用权购买这个行为不受法律保护,是无效的
你们买卖协议如果没有违法法律法规的强制性规定一般是有效,如果由于某种原因被确认无效你们可以要求对方返还购房款及相关费用
房屋买卖纠纷,
违约责任
是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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