北京公积金咨询
买房交定金,不想买想退,能退吗?
2022-08-08 15:27:35
律师解答共有3条
在正式购房
合同
签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金等
(一)如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。
(二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也是应当退还购房定金
下列情况可以退定金,
1、开发商不具备商品房销售资格的。
2、开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下的。
3、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的等等
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