我它是公共租赁房，屋父母去世，经四位儿女愿意，到邮政局房管所处，申请办理了产权过户办理手续，如今我是承租方，已经动迁，我表妹的户籍，与我哥哥的户籍都会里边，我表妹从97年就不了在该房子了，不清楚拆迁费有木有我表妹的，也有便是，我可以分到是多少市场份额，
2020-06-29 17:36:15
律师解答共有4条
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子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。 -
如果父母双亡，没有留下遗嘱，就要按法定的顺序进行继承。
法定继承顺序中，所有子女都有平等的继承权。
继承时，可以平均分割父母的遗产，也可以不平均分割，按贡献和赡养父母的时间来分割遗产。
对于房产，可以由一个人实际继承。
聘请房屋鉴定部门，对房屋的价值进行评估，然后按继承人数分成数份，由实际继承人按评估的价格，给其它几位继承人钱款。 -
对于直管公房，承租权可以转移但是不能继承。如果你奶奶去世后，你的姑姑按照程序变更成为承租人，则其就享有了对于该房屋的使用权。 对于拆迁补偿，需要根据拆迁补偿的具体时间进行分析。
如果是在你奶奶健在的时候拆迁的，并且你奶奶是唯一的拆迁被补偿人，那么相应拆迁补偿应当作为你奶奶的遗产，按照法律规定继承；至于遗产份额的分割，则需要根据具体情况分析。
如果是在你姑姑作为承租人期间发生的房屋拆迁，那么在法律上，你父亲和你对于相应的拆迁款并不享有权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
