商业贷款还款方式有哪些

　　现在人们很多时候可能都会申请商业贷款，比如贷款买房、贷款买车等等。申请商业贷款的时候，人们关心的问题很多，比如贷款利息，贷款还款方式是怎样的等等。下面找法网小编就带大家一起来看一下商业贷款还款方式有哪些？

　　一、商业贷款还款方式有哪些

　　商业贷款分为：等额本息与等额本金还款。

　　二者的区别：

　　１、前期还款方式不同

　　等额本息：每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大

　　２、还款利息不同

　　等额本息的利息多于等额本金。等额本金因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。

　　３、基本含义不同

　　等额本息，就是每个月还款的“本＋息”之和始终保持不变。等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

　　二、商贷可以提前还款吗

　　商贷可以提前还款，办理提前还款时，通常你要先联系银行，提出你要提前还款的申请，等银行审核通过后，你就可以到银行办理提前还款了，办理提前还款时要注意还款时间，通常贷款合同会有明细，如果贷款时间未满时间要求，可能会收取违约金，具体条款以贷款合同为准。

　　三、商业贷款可以用公积金还款吗

　　商业贷款可以用公积金还款，需要满足以下条件：

　　１、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

　　２、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

　　３、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足６个月以上的缴存额度。

　　用户还可以通过商业贷款转公积金贷款进行还款。商业贷款转公积金贷款条件：

　　１、申请人申请贷款时公积金处于正常缴存状态。

　　２、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满６个月以上，各地区要求不统一。

　　３、申请人具有稳定的收入和偿还贷款能力。

　　４、可以提供贷款机构认可的担保。

　　５、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有未还清的贷款或其他债务。

　　６、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

　　７、商业贷款正常还款１年以上，并且无逾期还款记录。

　　以上就是找法网小编整理的商业贷款还款方式有哪些的相关内容，综上所述，商业贷款还款方式分为等额本息与等额本金还款，大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的还款方式。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。