装修贷款利率怎么计算

　　买到了毛坯房，人们自然要想着怎么装修，以便尽快入住。不过装修要花费十几万，所以有些人会选择贷款来装修。想必很多人都想要了解，装修贷款利率怎么计算？装修贷款怎么申请？装修贷款条件有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、装修贷款利率怎么计算

　　由于装修贷款的途径不同，银行和金融机构的贷款额度规定又不一致，导致装修贷款的额度存在差异。

　　1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总费用的50%；中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵押贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

　　2、如果你按时足额上交住房公积金，装修所需资金不大，且当地规定允许公积金贷款装修，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过，各地相关规定不尽相同，大部分不支持公积金装修贷款。

　　3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

　　4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为10-20万元，个别产品分期额度可达50万元。

　　5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费，贷款额度不超过个人月收入的5倍。

　　6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款，信用就是你最好的通行证，如平安直通贷款服务推出的装修贷款，要求的条件相对简单，个人家居装修贷款的最高额度达50万元，基本可以满足你的需求。

　　二、装修贷款怎么申请

　　1、刷信用卡。优点：不需要任何抵押物，也不需要担保，贷款流程很简单，只要信用良好的用户就可以申请。缺点：装修公司的选择有限，只能选择与银行合作的装修公司装修。

　　2、申请消费贷款。优点：可以快捷的申请消费贷款，同时也可以自行选择装修公司，与自己理想的装修公司合作，装饰出自己喜爱的房子。缺点：申请消费贷款所需要的费用比较高。

　　3、申请抵押贷款。优点：申请抵押贷款的手续费和利息都比较低，相对消费贷款要合算一些。缺点：抵押贷款是需要提供抵押物的，需要审核，办理的过程比较繁琐，时间较长。

　　4、去金融公司申请贷款。优点：办理流程简洁方便，同时，与金融公司合作的装修公司较多，所以消费者选择装修公司的空间比较大。缺点：中介的手续费用比较高。

　　5、公积金贷款用于装修。优点：这种贷款方式最大的优点是省钱。公积金贷款的利率比较低，它是最省钱的。缺点：贷款的额度有限，一般规定贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限，且办理程序比较复杂，审批的难度也比较大。

　　三、装修贷款条件

　　1、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：

　　（1）借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。

　　（2）借贷者在当地有合法稳定的收入。

　　（3）能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

　　（4）对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

　　（5）满足银行规定的另外的条件。

　　具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。

　　2、家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

　　以上是找法网小编整理的关于装修贷款利率怎么计算、装修贷款怎么申请、装修贷款条件的内容。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。