住房还没交房能办装修贷款吗
我们知道现在很多人都是申请贷款来装修，但是申请装修贷款需要满足一定的条件，银行不是慈善机构，它要确保自己获得利益的同时还要降低风险，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下住房还没交房能办装修贷款吗？
一、住房还没交房能办装修贷款吗
有的银行可对本行的住房按揭贷款客户提供住房装修贷款，无需提供新的抵押担保。在办理住房按揭的新老客户且能够提供装修合同或者协议，贷款最高额度为装修合同总价的8成。
装修贷款额度还与按揭房价值以及剩余按揭房贷有关，通常要求住房装修贷款加上剩余按揭房贷不能超出房屋价值的8成。
装修贷款，也可申请银行或者南京贷款公司的无抵押贷款，无抵押贷款通常要求信用良好、在南京有稳定工作和收入。
对于正常还款一年以上的按揭房主，还可以申请无抵押月供贷款，这款南京贷款产品即不需要房产证也不需要银行流水等复杂繁琐的资料和程序。
形式多样的住房装修贷款，既满足了客户的需求，又极大地促进了银行个人贷款业务的发展。
二、申请房屋装修贷款的注意事项
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70％左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是小编建议：最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。
三、装修贷款申请方式有哪些
1、个人消费贷款
贷款人可以用固定资产作为抵押物进行申请，但不同银行对房产房价、面积等方面要求不同。另外，评估结果还会受个人信用资质及房产的外界因素等影响。
2、个人信用贷款
信用贷款属于无抵押贷款，但贷款人要满足一定条件，比如稳定的工作、稳定的收入、信用良好等。申请时，还需出具固定居住地址，单位收入证明，这些都是银行考察贷款人的重要依据。
3、信用卡分期装修贷款
信用卡贷款比较方便、快捷，可以采用信用卡取现方式，而且银行对申请没有任何要求，每次取现的金额不同，但消费者须按规定如期还款。
以上就是找法网整理的住房还没交房能办装修贷款吗的相关内容，希望对大家有所帮助。从上述内容可知还没交房究竟能不能办装修贷款需要根据具体情况来确定，不能一概而论。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。
