行政处罚法咨询
我买邻村村民的宅基地合法吗
土地纠纷
2022-05-25 10:16:22
律师解答共有3条
房屋的买卖必然涉及农村
宅基地使用权
的转让,必须符合有关宅基地转让的法律规定。农村宅基地的使用权不允许通过
房屋买卖
的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体
在我国,国有土地和集体土地集体都只能出让土地使用权,不能买卖土地所有权。宅基地在本村村民中可以进行有偿调剂,但本村宅基地不可以售卖给外村村民,更不可以售卖给非农户口的外地人
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的土地。宅基地属于集体土地不可以买卖,但是可以在集体内流转。《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
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